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達州市住房公積金提取辦事指南

  • 達州市住房公積金提取辦事指南
    特別條款
      1、請繳存職工保證提取資料的真實性。2016年3月17日,我中心與達州市公安局已聯合發出《關于維護住房公積金管理秩序打擊騙提騙貸住房公積金行為的通告》,對提供虛假材料騙提住房公積金的,將納入《達州市住房公積金黑名單》管理,并依法追究造假資料機構和個人的刑事責任。
        2、繳存職工被納入中心《失信黑名單》管理的或賬戶狀態處于凍結的,不能辦理提取。

      3、辦理提取業務時,除配偶外、其他人代辦的,需提供公證部門出具的合法、有效的《委托公證書》。
      4、辦理提取業務時,需提供繳存職工婚姻狀況證明。已婚的提供結婚證原件;喪偶的提供配偶死亡證明及填寫喪偶未再婚承諾書;未婚的現場填寫《未婚承諾書》;離異的提供離婚證及離婚協議書或法院判決書(法院調解書)原件。
      5、限制在非繳存地或非戶籍所在地購房提取住房公積金。重點支持繳存職工提取住房公積金在繳存地或戶籍所在地購買首套普通自住住房或第二套改善性住房。在繳存所在地或戶籍所在地之外購房的,不得提取住房公積金用于支付購房款及償還住房貸款本息。
      6、在達州市行政區域外地區購房的,繳存職工及配偶必須先有購房所在地的戶籍后再購房,才能申請提取住房公積金,申請時除需提供身份證明外,還需提供戶籍證明原件。
      7、繳存職工在本市范圍內有未結清的住房公積金貸款,則不能辦理銷戶型提取業務,只能辦理提取住房公積金償還住房公積金貸款本息業務。
      8、在直轄市主城區購房的,戶籍不在該直轄市主城區范圍以內的不予支持。
     
    法定依據
      
      1、《住房公積金管理條例》(國務院令350號)
      2、《住房公積金提取業務標準》
      3、《關于調整我市住房公積金使用政策的通知》(達市金管委〔2019〕2號)
     
    提取的類型、條件、額度及資料
    非銷戶型提取
      
      一、購買、建造、翻建、大修自住住房的

     ?。ㄒ唬?、提取條件
      1、購買、建造、翻建、大修自住住房(房屋規劃用途為住宅)的,該住房在繳存地或戶籍所在地的,可申請提取本人及配偶賬戶的住房公積金。
      2、達州市行政區域范圍內的繳存職工,本人或配偶都有公積金且一方戶籍在購房所在地的,可申請一次性提取住房公積金。
      3、達州市行政區域范圍內的繳存職工在異地的戶籍所在地購房,繳存人夫妻雙方任意有一方繳有公積金的,且繳有公積金的一方戶籍在購房所在地,可申請一次性提取住房公積金。
      4、限制多項住房消費行為提取。繳存職工及配偶在一個自然年度內有多套住房消費行為的,只能選擇一套申請提取住房公積金一次。如有未結清的(本市)住房公積金貸款,只能辦理住房公積金還貸提取。
      5、房屋產權單獨所有的,只能提取房屋所有權人一方的住房公積金。
      6、購同一套住房已辦理了住房公積金貸款的,不能申請一次性提取住房公積金。
      7、購新建商品房的,必須在網簽合同備案簽訂之日起一年內辦理。
      8、購經濟適用房、集資建房的,必須在簽訂協議之日起一年內辦理。
      9、拆遷安置房補差價的,必須在補繳被拆遷房屋繳款之日起一年內辦理。
      10、建造、翻建、大修自住住房的,必須在獲得相關建造、翻建、大修自住住房手續之日起一年內辦理。
      11、用于購買再交易房的,必須在取得《不動產權證》之日起一年內辦理。
      12、辦理購買、建造、翻建、大修自住住房的提取業務,繳存人及其配偶在同一轄區繳存的,需同時辦理。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      1、購房一次性提取金額不得超過購房備案日前一個月末繳存人及配偶住房公積金賬戶余額。
      2、購買、建造、翻建、大修自住住房提取金額不超過實際支付費用,且按合同協議中房屋產權共有人各自所占房屋份額提取,沒有明確份額的平均計提;
     ?。ㄈ┨崛≠Y料
      1、購新建商品房
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)房地產管理部門登記備案的購房合同、備案表原件;
     ?。?)購房款發票(付款票據或轉賬憑證)原件;
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      2、購經濟適用房、集資建房
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)縣級以上房改部門出具的確權批復及加蓋當地房改部門公章的集資建房花名冊、集資建房合同原件;
     ?。?)購房款發票(付款票據或轉賬憑證)原件;
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      3、拆遷安置房補差價
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)政府征收部門簽訂的協議、原房屋的產權證原件;
     ?。?)購房款發票(付款票據或轉賬憑證)或契稅完稅憑證原件;
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      4、建造、翻建自住住房
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明,夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)縣級以上規劃、土地管理部門的批準文件、建房預算、《房屋所有權證》或《不動產權證》原件;
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      5、大修自住住房
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)縣級以上建設、規劃管理部門出具的批準文件、大修住房預算、《房屋所有權證》或《不動產權證》原件;
     ?。?)房屋質量管理機構出具的房屋安全鑒定文件原件;
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      6、購再交易房
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)存量房買賣合同或合法有效的購房協議、契稅完稅發票、《不動產權證》原件;
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      二、償還購房貸款本息的
     ?。ㄒ唬┨崛l件
      1、2019年11月25日前購房,繳存職工夫妻雙方任意一方戶籍在購房所在地的,可申請提取本人和配偶的住房公積金用于償還住房貸款本息;
      2、償還購房貸款本息的,房屋在繳存職工本人或配偶住房公積金繳存所在地或戶籍所在地,可申請提取住房公積金。
      3、按年提取繳存人本人及其配偶的住房公積金用于償還住房貸款本息的,須在首次歸還貸款之月起一年后辦理;首次辦理提取住房公積金用于償還住房貸款本息之日起,再次提取時間應間隔12個月;夫妻雙方在一個自然年度中,只能以家庭為單位提取一次。
      4、限制多項住房消費行為提取。繳存職工及配偶在一個自然年度內有多套住房消費行為的,只能選擇一套申請提取住房公積金一次;如有未結清的(本市)住房公積金貸款,只能辦理住房公積金還貸提取。
      5、每個自然年度申請過1次提取住房公積金用于支付房租的,從辦理租房提取之日起12個月內,不能申請提取住房公積金用于償還住房貸款本息。
      6、凡有逾期貸款3期(含)以上的繳存人,正常還款二年后,才可申請每年提取住房公積金用于償還住房貸款。
      7、申請一次性還清住房貸款余額的,需在還清貸款之日起一年內辦理。
      8、在異地(戶籍所在地)購房還貸提取按照“償還商業住房貸款本息”提供資料。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      1、償還購房貸款本息的,提取額不得超過此前12個月償還貸款本息總額,且不超過最后還款當月住房公積金賬戶余額。
      2、申請一次性還清住房貸款余額的,提取額不得超過還清貸款當月住房公積金賬戶余額。
    ?。ㄈ┨崛≠Y料
      1、償還本市住房公積金貸款本息的
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      2、償還本市商業住房貸款本息的,償還在異地(戶籍所在地)購房貸款本息的
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)房地產管理部門登記備案的購房合同、借款合同原件;
     ?。?)提供貸款銀行加蓋業務公章的還貸情況明細表原件(若前一年度辦理過還貸提取的,只需打印最近12個月還款明細;以前年度未提取過的,需打印最近24個月還款明細,或打印最近12個月還款明細和借款人的信用報告);
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      3、一次性還清住房貸款本息的
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)房地產管理部門登記備案的購房合同、借款合同原件;
     ?。?)提供貸款銀行加蓋業務公章的最近12個月(含最后一次結清貸款本息的)還貸情況明細表原件或一次性還清貸款本息的票據原件(本市住房公積金貸款的以中心業務系統數據為準);
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      三、無房職工租房自住的
     ?。ㄒ唬┨崛l件
      1、繳存職工在公積金繳存地或工作所在地無自住住房的。無房證明資料:已婚的,查詢范圍包括繳存人配偶及其未成年子女;離異的,提供離婚證及離婚協議,離婚協議若明確未成年子女監護權歸提取人的,需要查詢該未成年子女房屋登記信息;未婚的,只提供本人的無房證明且當場填寫《未婚承諾書》。
      2、繳存人因工作調動,工作地變更,需提供變更后工作所在地家庭成員(包括配偶及未成年子女)的《個人及家庭房屋登記記錄》,正式調動文件或單位人事任命文件辦理租房提取。
      3、租住住房的,提取繳存人本人及其配偶的住房公積金余額,每年提取一次。
      4、若繳存人本年度內以償還住房貸款本息的方式或因其他住房消費行為提取過住房公積金的,當年不能再辦理租房提取。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      1、租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取。
      2、租住商品住房的,年提取租金額度不超過18000元(以家庭為單位)。
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      1、單位出具核實意見的提取申請表;
      2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
      3、公積金繳存地房地產管理部門出具的家庭成員無房證明原件;
      4、提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      四、繳存人本人、配偶及其直屬親屬因重大疾病或其它突發事件等造成家庭生活嚴重困難的
     ?。ㄒ唬┨崛l件
      1、繳存人本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其它突發性事件造成家庭生活嚴重困難的。
      2、直系親屬包括繳存人的父母、子女。
      3、重大疾病以醫保部門當年公布的范圍為準(包括:糖尿病,高血壓(Ⅱ期、Ⅲ期),再生障礙性貧血,甲亢病,腦血管意外后遺癥,精神分裂癥(穩定期),肝硬化,慢性活動性肝炎(丙型肝炎除外),肺心病,帕金森氏病,惡性腫瘤,慢性白血病,紅斑狼瘡,慢性腎功能衰竭,器官移植術后抗排斥治療,丙型肝炎)。
      4、突發事件包括火災、地震、山體滑坡、洪災等。
      5、繳存人本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其它突發性事件造成家庭生活嚴重困難的,必須在住院醫療費用報銷或突發性事件處置后一年內辦理。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      1、辦理因重大疾病提取住房公積金的繳存人可申請提取本人及其配偶、子女公積金賬戶內的余額,其提取額度不超過一年內個人實際負擔的醫療費用,且一年只能申請提取一次?!?br />   2、突發事件的在事故發生后,繳存人可申請提取本人、配偶及其子女賬戶余額中不超過個人實際負擔處理災難事故所需費用的住房公積金。
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      1、繳存人本人、配偶及直屬親屬因重大疾病造成家庭生活困難的
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)提供二級甲等以上醫院證明(診斷證明、出院證明)、住院費用明細清單、住院費用結算票據、醫保部門報賬憑據原件;
     ?。?)親屬關系證明(戶口所在地的公安機關或者戶籍所在社區出具的關系證明、出生醫學證明)原件;
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      2、繳存人本人、配偶及直屬親屬因其他突發事件造成家庭生活困難的
     ?。?)單位出具核實意見的提取申請表;
     ?。?)婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
     ?。?)相關單位災難事故處理情況證明原件;
     ?。?)親屬關系證明(戶口所在地的公安機關或者戶籍所在社區出具的關系證明、出生醫學證明)原件;
     ?。?)提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      五、舊房安裝電梯
     ?。ㄒ唬┨崛l件
      建設等相關部門驗收合格后三個月內辦理。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      不超過個人實際負擔費用。
     ?。ㄈ┨崛≠Y料
      1、單位出具核實意見的提取申請表;
      2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
       3、《房屋所有權證》或《不動產權證》原件;
      4、建設部門增設電梯的文件原件;
      5、電梯竣工驗收報告原件;
       6、加蓋社區或房屋所在的物業管理處公章的費用分攤表、繳款收據(銀行轉款票據)原件;
      7、提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
        
    銷戶型支取
       六、離(退)休的
     ?。ㄒ唬┨崛l件
      繳存職工所在單位已足額繳存退休職工到退休時間止的住房積金且辦理了賬戶封存業務。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      全額銷戶支取。
     ?。ㄈ┨崛≠Y料
      1、本人身份證原件;
      2、提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      七、出國(境)定居的
     ?。ㄒ唬┨崛l件
      繳存人所在單位已足額繳存該職工到出國(境)定居時止的住房積金且辦理了賬戶封存業務。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      全額銷戶支取。
     ?。ㄈ┨崛≠Y料
      1、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
      2、出國出境定居證明原件;
      3、提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      八、死亡或者被宣告死亡的
     ?。ㄒ唬┨崛l件
    繳存人所在單位已足額繳存該職工到死亡或者被宣告死亡時止的住房積金且辦理了賬戶封存業務。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      全額銷戶支取。
     ?。ㄈ┨崛≠Y料
      1、婚姻狀況證明、法定遺囑繼承人或受遺贈人身份證原件;
      2、職工死亡或被宣告死亡證明、死亡職工有遺囑或遺贈撫養協議的,由遺囑繼承人或者受遺贈人提供由遺囑人經公證機關辦理具有法律效力的繼承或受遺贈文件原件;沒有遺囑和遺贈撫養協議的,需出具有法律效力的繼承公證。
      3、遺囑繼承人或受遺贈人在本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      九、與所在單位終止或者解除勞動關系
     ?。ㄒ唬┨崛l件
      繳存職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的,辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的,封存滿半年后可提取。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      全額銷戶提取或轉移。
     ?。ㄈ┨崛≠Y料
      1、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
      2、終止或解除勞動關系證明原件;
      3、提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      十、在職期間被判處刑罰的與所在單位終止、解除勞動關系的
     ?。ㄒ唬┨崛l件
    繳存職工因被判處刑罰與所在單位終止、解除勞動關系并辦理個人賬戶封存后可提取。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      全額銷戶支取。
     ?。ㄈ┨崛≠Y料
      1、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
      2、司法部門出具的判決裁定書或單位出具的相關文件證明;
      3、提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      十一、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的
     ?。ㄒ唬┨崛l件
      繳存職工因完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系并辦理個人賬戶封存后可提取。
     ?。ǘ┨崛☆~度
      全額銷戶支取。
     ?。ㄈ┨崛≠Y料
      1、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件;
      2、完全喪失勞動能力鑒定結論證明和單位出具的解除勞動合同通知或終止勞動合同通知;
      3、提取職工本人的本地銀行開戶的I類賬戶銀行卡。
      十二、提取業務咨詢和受理
      公積金業務咨詢熱線:0818-12329。
      市本級:0818-2389613 
      大竹縣:0818-6221471
      宣漢縣:0818-5223087 
      開江縣:0818-8223278
      萬源市:0818-8603559
      渠  縣:0818-7226678
      業務受理:達州市政務服務中心及各縣(市)政務服務中心住房公積金窗口。
      十三、辦理流程
      申請人攜帶備齊的資料到公積金窗口,對資料齊全,符合條件的,立即受理;不符合條件的,不予受理,并說明理由。
      本政策從2019年11月25日起執行。

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